Stadtquartier LUI ONE

Das ehemalige Betriebsgelände eines großen Energieversorgers soll für die Öffentlichkeit geöffnet und in eine neue innerstädtische Projektentwicklung integriert werden. Die Bestandsgebäude bleiben erhalten, versiegelte Freiflächen werden sinnvoll für eine verdichtete, ökologische Bebauung genutzt. Die bestehenden Gebäude, genutzt als Büroflächen, werden in diese Planung mit eingebunden. Mieter sind die Stadt Bamberg, eine Notarin und andere Dienstleister, die die Lage des Standorts und die vorhandene Infrastruktur, wie zum Beispiel eine allgemein zugängliche Kantine, schätzen.

Es werden neue Büroflächen, Wohnungen, Shops, Restaurants und Cafés geschaffen. Natürlich entstehen auf dem LUI ONE Areal auch preisgünstige Wohnungen.

Die offene, lichtdurchflutete Architektur zwischen den Höfen lädt mit breiten Flaniermeilen und viel Grün zum Bummeln ein. Bewohner wie Besucher finden alles, was sie zum täglichen Leben brauchen.

In und mit der modernen Bebauung entsteht ein neues Flair für Jung und Alt: In gemeinsamen Gebäuden wird altersgerechtes Wohnen ermöglicht und Kindertagesstätten geschaffen. Die unterschiedlichen Generationen bekommen dadurch die Möglichkeit ihre sozialen Kontakte zu erweitern.

Logo LUI ONE

Impressionen

Stadquartier LUI ONE

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Lageplan

Stadtquartier LUI ONE

Auf dem LUI ONE Areal entsteht eine Fünf-Minuten Stadt. Das Herzstück dieser Stadtvision ist ein dicht bebautes, gemischt genutztes Quartier mit kurzen Wegen – ein urbanes Gebiet, das pulsierendes Leben und Gemeinschaft fördert. Öffentliche Räume sind von höchster Qualität, aktive und attraktive Erdgeschosszonen laden zum Verweilen und Begegnen ein. Die Bebauung und die Verkehrswege sind optimal gestaltet, um die Mobilität zu fördern und soziale Bindungen der Bewohner und Besucher zu stärken.

Es wird ressourcenschonend und flächensparend gebaut und die eingesetzten Materialien sorgfältig ausgewählt. Ein multimodales Mobilitätskonzept ermöglicht es den Bewohnern, sich flexibel und umweltfreundlich fortzubewegen. Die „Autofreiheit“ im Quartier ist selbstverständlich. Entsiegelung von Flächen und Durchgrünung nach dem Schwammstadt-Prinzip tragen zur Klima-Resilienz bei und fördern die Biodiversität. Ergänzend sorgt ein nachhaltiges Energiekonzept und -management für eine effiziente Nutzung von Ressourcen. Der Mobilitäts-Hub und eine Nachbarschafts-App fördern die Kommunikation und Zusammenarbeit der Bewohner und Nutzer.

Bamberg & Region

Bamberg steht für eine lebendige Weltkulturerbe-Stadt mit einer reichen Geschichte, einer vielfältigen Wirtschaft und einer malerischen Umgebung in der Metropolregion Nürnberg und der Genussregion Oberfranken.

Die Metropolregion Nürnberg ist eine dynamische und wirtschaftlich starke Region in Bayerns Norden. Sie umfasst neben Nürnberg auch Städte wie Bamberg, Forchheim, Erlangen, Fürth und Schwabach und ist ein bedeutendes Zentrum für Wirtschaft, Forschung und Kultur in Süddeutschland.

Die Altstadt von Bamberg wurde 1993 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Sie ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur, malerische Gassen und historischen Gebäude. Dieser Status als Weltkulturerbe trägt wesentlich zum Tourismus und zur internationalen Bekanntheit der Stadt bei.

Bamberg ist die Heimat der Otto-Friedrich-Universität, eine renommierte Hochschule in Deutschland. Sie bietet eine Vielzahl von Studiengängen in den Geistes-, Sozial- und Kulturwissenschaften an und zieht Studierende aus der ganzen Welt an. Die Universität ist ein wichtiger Akteur in der Bildungslandschaft der Region und trägt zur wissenschaftlichen Forschung und Entwicklung bei.

Stadtquartier der kurzen Wege

ÖPNV-Anbindung

Hervorragende Anbindung an Bus- und Bahnnetz

Parken

160 PKW Stellplätze

Fahrradstellplätze

550 überdachte Stellplätze für Fahrräder

Lastenräder

Verleih von Lastenrädern

Unser Bestand

Auf der Fläche des historischen Gasthauses zum Erlanger Hof hat das Überlandwerk Oberfranken, ein Energieversorger, der in der EON Bayern aufgegangen ist, 1967 das heutige Bürohaus als Ergänzung zu den Bestandsgebäuden errichtet. Im Wesentlichen werden alle Gebäude als Büroflächen genutzt und sind vermietet. Zusätzlich gibt es noch eine große Kantine, die auch für Dritte frei zugänglich ist und auch lebhaft genutzt wird. Stadt Bamberg, Landkreis Bamberg, eine Notarin und Andere sind die Mieter des Objekts.

Landkreis Bamberg
Pflegestützpunkt Bamberg
Stadt Bamberg
Visit Gruppe

Kontakt

Wir würden uns freuen, wenn Sie uns für weitere Fragen oder Informationen zu unserem Objekt LUI ONE kontaktieren.